本人家属于前年底从人家手中购买了一套新建的毛呸住宅小区，但是无房产证，只有房屋的协议和一些相关的收据。调查了一下这带都没有房产证的，主要是地段问题都是属于农村的房屋土地使用权，依据合同上说的仅做司法鉴定而不作任何房产交易凭证。我想知道这套房子还能否再次出售给别人？如果不能，那么之前从别人手中买的算是合法吗？如果能出售，可以过户给要买房子的人吗？怎么过户？那么是否任何人都可以出售呢？另外我还想知道象这样的房子从个人或者委托中介来出售的话是怎么样的程序？谢谢！

相关知识推荐

• 农村房屋的房产证问题

  核心内容：房屋产权证作为一种凭证，对房屋所有人来说是一道法律上的护身符。然而在我国，城市房屋和农村房

  房屋权属登记

  人看过
  
• 农村宅基地被出售，有了房子。 我可以回去吗
  以重新申请在宅基地建房为例申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房

  成都律师

  人看过
  

  392人咨询过

  去咨询
• 

  张荆律师

  北京市两高律师事务所
  农村老房子可以继承吗
  01:23
  人已看

• 农村宅基地可以买卖吗

  农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户

  房地产法

  人看过
  

• 购买农村房子私房问题

  集镇,土地,村庄,人民政府,县级,农村购买农村房子私房问题买了农村房子私房有协议但没有公正买卖合同成

  房产合同知识

  人看过
  
• 咨询一下农村房屋买卖的问题，我有个朋友想卖农村的房子，想问我
  办理房屋产权过户的程序：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时

  贵阳律师

  人看过
  

  347人咨询过

  去咨询

• 农村婚后盖的房子归谁

  农村婚后盖的房子有约定的按照约定分配，没有约定的属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共

  离婚

  人看过
  

• 农村房产合法化问题

  宅基地,农村,村民,合法化,儿子,房产农村房产合法化问题我家在郊区买了一处农村的宅基地，我们不是这里

  房产合同知识

  人看过
  
• 因为没有住房在2002年就买了农村一处平房,并且办理了房产过
  该房屋的房产证已经办理到你名下，该房屋在法律上已经属于你的产权，在没有经过你产权人同意的情况下，单位

  德阳律师

  人看过
  

  242人咨询过

  去咨询
• 父亲想在农村买一套房子，请问农村没有房产证的房子可以买卖吗
  农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体

  洛阳律师

  人看过
  

  479人咨询过

  去咨询
• 农村房屋可以出售吗
  你好，可以的

  王汉勇律师

  人看过
  

  151430人咨询过

  去咨询
• 农村房屋出售问题
  若对方将属于您的房产卖给别人，属于侵权。买受人可以靠着这堵墙另建。你没有优先购买权。

  张一傧律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 农村房子出售,农村房子出售问题
  农村的房子是不能买卖的，北京的小商品房就是说的这种情况。 买房的不能享受补偿，但是你收的钱是要退回

  郑贴侨律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 农村房子出售,出售农村房子的问题
  你们之间的合同是无效合同。最好在约定上有所加强

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 签了合同，收二手车后悔不想要怎么办？
  法律分析：买了二手车后后悔的，能不能退车要看合同的约定。如果有约定能退的就可以退。没约定的，由双方协

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租酒店一个月，只住了两天，酒店不退钱
  租房期间住了两个月，想退房可以与房主沟通协商解决。如果无法达成合意，就需要支付相应的违约金。房屋租赁

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 哪个部门应该鉴定火灾的原因
  法律分析：火灾司法鉴定中心一般需经过司法部门认证，具有司法鉴定的相关资质，火灾司法鉴定中心一般称为火

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租房因为天气原因东西发霉了 是谁的责任
  您好 一般来说，如果发霉是由于房屋本身存在问题，例如通风不良、墙体渗水等，那么责任应由房东承担。如果

  顾涛律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 老师您好，我这边想咨询下上海开发商出售一手商品房需要承担哪些
  你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 我的停车位被发商卖给了两个业主。我该怎么办？
  开发商是可以将小区停车位卖给第三方公司的。我国法律没有明确的相关规定认为开发商不能将车位卖给非业主，

  上海律师

  人看过
• 租房时合同写的房租包括网络费到后面网络断了可不可以让他减少房
  您好：如果租房合同明确写明房租包含网络费，但实际网络中断且未能恢复，您有权与房东协商减少房租。 因

  代海侠律师

  人看过
• 有浦东新区的吗？
  你好，具体是什么事情呢

  杭州法律问答顾问律师

  人看过