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商品房签定的买卖合同进行备案的程序有哪些呢

商品房签定的买卖合同进行备案的程序有哪些呢

房产纠纷 2023-01-23 人浏览
田雄英律师

田雄英律师

辽宁贤齐律师事务所

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律师解答

商品房签定的买卖合同进行备案的程序有：
1、确定买房意向，买卖双方订立商品房买卖合同；
2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案；
3、买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交；
4、网上公布，买方和卖方签字。

法律依据

《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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