商业交易税费是多少
公司企业
2023-02-11
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赵玉峰律师
特邀公司企业专业律师
律师解答
商业交易税费，以房产交易为例，买方税费包括房地产交易手续费，3元/平方米；房屋登记费，550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；权证印花税，5元/本；印花税，房屋产价0.05%；
契税，交易价（或评估价）×3%。卖方税费包括房地产交易手续费，3元/平方米；印花税，房屋产价的0.05%。
契税，交易价（或评估价）×3%。卖方税费包括房地产交易手续费，3元/平方米；印花税，房屋产价的0.05%。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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