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没签合同能不能退房

没签合同能不能退房

开发商违约 2023-06-07 人浏览
田雄英律师

田雄英律师

辽宁贤齐律师事务所

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律师解答

租房没签合同可以退房。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
买房没签合同可以退房。开发商的原因造成购房合同未签订的，购房人可以退房。

法律依据

《中华人民共和国和民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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