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没有房产证的房子可以不还贷款吗

没有房产证的房子可以不还贷款吗

房屋买卖 2023-06-07 人浏览

律师解答

没有房产证的房子,已经办理贷款的需要还贷款,不然需要承担违约责任。申请人只是暂时没有房产证,或者办理住房按揭贷款时房产证抵押给了银行,可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款。当事人一方未还贷款的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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