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不能购买的二手房有哪些

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房产纠纷 2020-11-12 人浏览
张俊杰律师

张俊杰律师

辽宁云展律师事务所

律师解答

1、被依法收回土地使用权的房屋；

2、属于共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

3、权属有争议的；

4、为取得房屋产权证的房屋；

5、被依法查封的房屋。

法律依据


《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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