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什么是集体土地集体土地承包经营权的特征有哪些

什么是集体土地集体土地承包经营权的特征有哪些

房产纠纷 2024-01-03 人浏览

律师解答

集体土地是指乡、村、村民小组等类同性质的农业集体经济组织共同具有所有权的土地。土地承包经营权的特征有:是有期限的权利;是在他人所有之农村土地上设定的物权;是以农村土地为标的物的他物权;是享有和行使以对农村土地之占有为前提并以使用收益为目的的用益物权;是依承包合同生效或依法登记而发生的权利。

法律依据


《农村土地承包法》第八条 
国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
第九条 
承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
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