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私有房屋的买卖程序是什么

私有房屋的买卖程序是什么

房产纠纷 2020-12-08 人浏览

律师解答

私有房屋的买卖程序是:
(一)了解房源信息,看房、挑房;
(二)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;
(三)谈判签约,办理贷款申请,支付首付款;
(四)缴纳相关税费、办理产权过户;
(五)结清物管水电费用;
(六)买方支付剩余房款;
(七)交钥匙,完成交易。

法律依据


《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第十六条
土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
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