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土地使用权续费标准到期后续费多少

土地使用权续费标准到期后续费多少

房产纠纷 2024-01-03 人浏览

律师解答

土地使用权续费标准到期后续费多少需要根据当时的地价水平综合判定,具体需要咨询当地国土局。土地使用者到期补缴土地使用权出让金后,可以再次申请土地使用权。

法律依据


《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
2021生效的《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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