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物业是否可以锁车停车

物业是否可以锁车停车

物业管理合同 2023-09-01 人浏览

律师解答

物业不可以锁车停车,此行为是侵占了所有权人的物权。物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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