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租赁合同怎样审查才能有法律效力

租赁合同怎样审查才能有法律效力

租赁合同 2023-09-01 人浏览

律师解答

租赁合同有法律效力的审查方式包括合同必须是当事人的真实意思表示;合同双方当事人必须具有相应的民事行为能力;合同内容不得违反法律的强制性规定,不得违背公序良俗。租赁合同的期限不得超过二十年。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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