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出租人提前解除租赁合同应承担哪些责任

出租人提前解除租赁合同应承担哪些责任

租赁合同 2023-09-02 人浏览

律师解答

出租人提前解除租赁合同的,其责任应当根据合同确定。承租人提前解除租赁合同,如果合同有约定一方提前解除合同应当承担一定数额的违约金或损失,则按合同约定执行。如果合同没有约定的,可按照实际损失赔偿由于违约给承租方造成的损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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