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地下停车场水淹了谁负责维修

地下停车场水淹了谁负责维修

财产损害赔偿 2023-09-07 人浏览

律师解答

地下停车场被水淹了,物业公司应当负责停车场的维修。地下停车场属于公共区域,物业公司对公共区域有维修管理的职责。在出现暴雨等灾害时,物业公司应当事先有应对突发水灾的工作预案;在有暴雨预测时事先通知业主;暴雨发生时,及时通知业主将车开至地面,并采取必要措施进行应对。如果物业对暴雨来袭并未进行通知预防,也没有准备足够的沙袋和足够的抢险人员进行抢险,那么该物业要对暴雨导致的灾害损失承担相应赔偿责任。

法律依据

《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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