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房屋抵押被拍卖不够还银行的欠款怎么办

房屋抵押被拍卖不够还银行的欠款怎么办

资产拍卖 2023-09-07 人浏览

律师解答

当事人以房屋抵押,在无力偿还债务的时候将房屋拍卖,所得的价款不够偿还银行的欠款的,则剩余的债务应当由债务人以其他财产进行偿还,如果实在无力偿还,可以与银行协商将剩余的债务延期偿还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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