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阳台漏水到楼下责任归谁管

阳台漏水到楼下责任归谁管

财产损害赔偿 2023-09-09 人浏览

律师解答

阳台漏水,造成楼下业主损失,如果是阳台本身的质量问题,那么属于开发商的责任;如果房屋阳台漏水是因为业主本身的操作失误,那么业主本人承担责任;如果房屋是因为地质松动的原因,从而导致阳台漏水,可以申请专项的房屋维修基金来进行修补。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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