婚前房产有贷款，离婚后怎么过户给对方
婚姻家庭
2023-09-19
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胡梦蝶律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
婚前房产有贷款，离婚后是不能过户给另一方的，可以贷款还清之后，过户给另一方。流程是当事人携带身份证、户口本、离婚证、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，领取房产证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十四条
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十四条
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
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