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出租者违反合同条款应该怎么处理

出租者违反合同条款应该怎么处理

房屋租赁 2023-09-20 人浏览

律师解答

出租者违反合同条款应该按照合同约定或法律规定承担违约责任。法律规定,承租者可以依照租赁合同约定继续履行该合同,承租者行使合同解除权的,可以要求出租者支付违约赔偿金。

法律依据

《民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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