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房屋使用权和所有权有什么区别吗

房屋使用权和所有权有什么区别吗

房屋产权 2023-09-28 人浏览

律师解答

房屋使用权和所有权的区别有:使用权是不改变财产所有权而依法加以利用的权利,享有使用权的人不能自由处分使用的财产。所有权是对自己财产所享有的占有、使用、收益、处分的权利,享有所有权的人可以自由处分所有的财产。

法律依据

《民法典》 第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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