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合同到期物业赖着不走怎么办

合同到期物业赖着不走怎么办

物业管理合同 2023-09-28 人浏览

律师解答

合同到期物业赖着不走,如果已经在物业服务期限届满前已书面通知物业公司不续订物业服务合同的,可以直接要求物业公司退场,物业公司坚持不退场的,可以依合同申请仲裁或提起诉讼。如果是到期后才决定不续订物业服务合同的,需要提前六十日书面通知物业公司。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百四十七条
物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
第九百四十八条
物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。
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