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土地承包和租赁的根本区别

土地承包和租赁的根本区别

征地拆迁 2023-10-01 人浏览
杨在明律师

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土地承包和租赁的根本区别是:土地承包是指农村集体成员或者集体成员以外的人员,采取以家庭承包方式,或者采取招标、拍卖、公开协商等方式,承包村集体土地的行为。土地租赁是指土地使用者在使用土地期间,向土地所有者支付租金,期满后土地使用者归还土地的行为。

法律依据

《农村土地承包法》 第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
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