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国家土地使用权怎么转让出去的

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土地纠纷 2023-10-01 人浏览
赵健律师

赵健律师

北京京平律师事务所

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律师解答

转让国家土地使用权如下：
（一）申请交易双方提出转让、受让申请，提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明等资料；
（二）进行现场勘察，核对无误后，填写转让审批表；
（三）审核通过签订转让合同；
（四）办理土地使用权变更登记。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十四条
地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
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