买房子需要注意哪些事项
房产纠纷
2023-10-11
人浏览
吴昭燕律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
买房子需要注意的事项有：注意自身购买水平、了解当地购房方针；注意房屋产权是否明确；注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋交付是否符合约定；注意中介公司是否存在暗箱操作。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
房屋买卖中介费是谁付
#房产纠纷人浏览
-
了解买房子要注意哪些事项？
-
买房子需要注意哪些事项立即咨询当前12,102位律师在线
-
买房需要什么条件
#房产纠纷人浏览
-
买房需要做什么
-
买房可以写两个人的名字吗
#婚姻家庭人浏览
-
买房前要注意哪些事项？
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
看房不慎摔进地沟 开发商赔偿一半医疗费
#房产买卖纠纷人浏览
-
买房子的注意事项应有哪些
-
买房需要注意事项有哪些
-
买房注意事项
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
买房合同需要注意什么
-
买房流程是什么
#房产纠纷人浏览
-
关于购买房屋需要注意哪些事项
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
买房的时候需要注意哪些
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
商品房与回购房纠纷怎么解决
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
卖房子院子有纠纷怎么处理
加载中