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房屋未过户拆迁利益归谁管

房屋未过户拆迁利益归谁管

拆迁补偿 2023-10-21 人浏览

律师解答

房屋未过户,拆迁利益归原房主所有。征收国有土地上单位、个人的房屋实施拆迁时,应对所有权人给予补偿,即有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应为房屋的所有权人。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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