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遗嘱公证过的房产过户要交什么税费

遗嘱公证过的房产过户要交什么税费

立遗嘱 2023-10-26 人浏览
王灿律师

王灿律师

北京市中银（南京）律师事务所

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律师解答

遗嘱公证过的房产过户要交的税费：
1、契税税收标准为百分之三至百分之五。各地区根据经济情况不同，其征收标准略有不同。
2、继承房产需要缴纳房屋评估价0.05%的合同印花税和5元的权证印花税。
3、其他需要缴纳的税费。

法律依据

《契税法》 第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
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