图文详情
有父母的自书遗嘱怎样办理房屋过户手续流程

有父母的自书遗嘱怎样办理房屋过户手续流程

立遗嘱 2023-10-26 人浏览

律师解答

有父母的自书遗嘱可通过以下流程办理房屋过户手续:
1、根据父母的自书遗嘱办理继承公证。
2、凭借公证书办理继承过户登记。
3、缴纳相应税费。一般需要缴纳印花税和契税,但属于法定继承的,可免征契税。
4、过户登记。存在多个继承人的,一般会制作多本不动产权书,并注明共有人。

法律依据

《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中