离婚房子有贷款怎么办
婚姻家庭
2023-11-15
人浏览
创梦启律所律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
离婚房子尚有贷款未还清的，双方可以协商分割为一方获得，有争议的还可以请求法院分割。若房屋为一人支付首付款，双方共同偿还贷款的，可以分由首付一方获得，相应款项和增值部分通过经济补偿的方式给予另一方，贷款由拥有不动产一方继续负偿还责任。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
房子共同还贷款离婚怎么办
#夫妻债务人浏览
-
离婚正在还贷款的房子怎么办
-
离婚房子有贷款怎么办立即咨询当前3,690位律师在线
-
两人离婚房子还有贷款怎么办
#离婚债务人浏览
-
夫妻离婚房子归女方但是还有贷款怎么弄
-
离婚有贷款怎么办
#婚姻家庭人浏览
-
离婚房子归女方,男方还贷款怎么办
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房子有贷款离婚财产怎么分割
#婚姻家庭人浏览
-
离婚了夫妻共同的贷款房子怎么办
-
夫妻共同向银行贷款离婚了怎么办
-
离婚房子有贷款能去名字吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻共同房产抵押贷款离婚怎么办
-
有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
离婚后贷款房子变更姓名另一方找不到人怎么办
-
有贷款的房子离婚怎么分割
#婚姻家庭人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
贷款的房子，离婚想要过户给另一方怎么办
-
夫妻离婚房子有贷款怎么过户
#离婚人浏览
-
有贷款的房子可以卖吗
#房产纠纷人浏览
-
男女双方离婚后男方借女方的钱怎么办？
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
有贷款跟欠款房子按揭的，想离婚怎么办?
加载中