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离婚共有产权房子如何处理

离婚共有产权房子如何处理

离婚房产分割 2023-11-15 人浏览

律师解答

离婚双方共有的房产可以由双方协议分割,协议分割不成的可以向法院请求判决分割。房产属于夫妻共同财产的,法院按照照顾子女方、女方、无过错方原则进行分割,若仍有争议还可以采用竞价或拍卖的方式解决。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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