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房产证有前妻的名字如何过户给孩子

房产证有前妻的名字如何过户给孩子

离婚房产分割 2023-12-15 人浏览
刘波律师

刘波律师

江苏和舟律师事务所

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律师解答

房产证有前妻的名字过户给孩子的流程：
一、需要办理离婚房产析产，领取新的产权证；
二、双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料；
三、按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费，到房管局领取《房屋所有权证》。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《不动产暂行条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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