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70年产权到期房子成危房怎么办理

70年产权到期房子成危房怎么办理

小产权房 2023-12-17 人浏览

律师解答

70年产权到期房子成危房,采取适当安全技术措施后尚能短期使用的,观察使用。采取适当技术措施后可解除危险的,处理使用。已无修缮价值暂时不便拆除的,停止使用。整幢危险且无修缮价值的,整体拆除。
具体需要由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

法律依据

《城市危险房屋管理规定》 第九条
对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:
(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。
(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
(三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。
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