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出租人和承租人是什么意思呢

出租人和承租人是什么意思呢

房产纠纷 2023-12-20 人浏览
李帮明律师

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律师解答

出租人是指将财产(如房屋、土地等)出租给他人使用的人,即租赁关系中的权利人。承租人是指在租赁关系中使用出租人的财产的人,即租赁关系中的义务人。
出租人需要确保租赁物的质量和完好性,依约负责维护租赁物。承租人需要按照约定使用租赁物,同时按时支付租金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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