什么叫承租人和出租人
房屋租赁
2022-12-23 22:48
人浏览
共3位律师解答
-
出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。承租人是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。出租人和承租人之间可以签订租赁合同。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 -
出租人是房东的意思，只是房东是口语化的称呼，而出租人是法律上法律术语。出租人有将租赁物交付承租人使用、收益的义务，也有按照租赁合同的约定收取租金的权利。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
法律依据：《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 -
出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按约向出租方支付租金的人，经出租方同意对租赁物占有、使用、收益。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
平台合肥律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
什么叫承租人和出租人
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择是什么合同
#合同纠纷人浏览
-
跟房东说了只租一个月就退租，结果房东给签了一年的合同，说没关系，现在要退租
-
什么叫承租人和出租人立即咨询当前15,944位律师在线
-
出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择是什么合同
#合同纠纷人浏览
-
解决房屋租赁纠纷要哪些证据
-
出租人在什么情况下可以收回公租房
#房地产法人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
关于租房水管老化漏水，责任归属是怎样的？
-
出租人与承租人解除租赁合同的条件
#租赁合同人浏览
-
您好，家里装修找个木匠，木匠在施工的时候受伤，与房东有关系吗？
-
怎样写房屋出租协议
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
承租人违法经营出租人能否解除合同
#租赁合同人浏览
-
咨询楼上租客噪声问题
-
出租人和承租人的违约责任是什么
#合同纠纷人浏览
-
房子我们到期退房了但房东不退押金。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
出租人在什么情况下可以收回公租房
#房产纠纷人浏览
-
房租未交交了压金现在不想住了，对方不退压金
-
承租人与出租人终止合同怎么写
#租赁合同人浏览
-
出租人承租人次承租人的权利
#租赁合同人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我租房子的时候交了800押金，和房东约定租两个月，现在想知道房东要退房需要退还我交的800元押金吗？
-
房租承租人什么意思
#房产纠纷人浏览
-
公司出钱租的房子合同上签的我的名字
加载中