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父母将房子过户给子女怎么样最划算的

父母将房子过户给子女怎么样最划算的

离婚房产分割 2023-12-21 人浏览

律师解答

父母以继承的方式将房屋过户给子女最省钱,只需要缴纳公证费。
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是的,因为继承的房产没有增值税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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