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婚后共同还贷买的房子离婚怎么判决

婚后共同还贷买的房子离婚怎么判决

婚姻债务 2023-12-22 人浏览
周运柱律师

周运柱律师

上海明伦律师事务所

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律师解答

婚后共同还贷买的房子离婚时，法院会根据夫妻之间的约定判决。如果没有约定，也协议不成的，那么该房产属于夫妻共同财产。如果离婚时夫妻双方均主张房屋所有权的，双方同意竞价处理的，法院可以支持。
如果一方主张房屋所有权的，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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