房产所有权和房地产权证区别在哪
房产纠纷
2023-12-22
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吴天成律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
房产所有权证和房地产权证的区别是：
1.房产所有权证是由住房和城乡建设部监制的保护所有权的合法凭证，房地产权证是由国土资源部监制的不动产登记簿证；
2.房产所有权证包括建房注册房产证包括建房注册和房屋所有权证号、没有防辐射标签，房地产权证包括证书编号和不动产权编号、有防辐射标签。
1.房产所有权证是由住房和城乡建设部监制的保护所有权的合法凭证，房地产权证是由国土资源部监制的不动产登记簿证；
2.房产所有权证包括建房注册房产证包括建房注册和房屋所有权证号、没有防辐射标签，房地产权证包括证书编号和不动产权编号、有防辐射标签。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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