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房屋所有权证和不动产权证有何区别

房屋所有权证和不动产权证有何区别

房屋产权 2023-12-23 人浏览
周通律师

周通律师

太平洋联合律师事务所

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房屋所有权证和不动产权证的区别有：
（一）房屋所有权证是由住房和城乡建设部监制的保护所有权的合法凭证，不动产权证是由国土资源部监制的不动产登记簿证；
（二）房屋所有权证包括建房注册房产证包括建房注册和房屋所有权证号、没有防辐射标签，不动产权证包括证书编号和不动产权编号、有防辐射标签。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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