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房屋租赁期间遇到拆迁承租人怎么办理

房屋租赁期间遇到拆迁承租人怎么办理

房屋租赁 2023-12-23 人浏览
邵嘉澍律师

邵嘉澍律师

陕西科莱律师事务所

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律师解答

房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的，可以要求被拆迁人对承租人进行安置；承租人与被拆迁人解除租赁关系的，可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿。
补偿包括替代房屋的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿等费用。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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