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房屋抵押给私人到期了怎么办

房屋抵押给私人到期了怎么办

房屋买卖 2023-12-23 人浏览

律师解答

房屋抵押给私人到期了需要及时还款,到期不还债权人可以先与借款人进行协商,商讨以长期、分期偿还或其他合理的还款方式解决债务问题。
双方协商不成的,债权人可以通过起诉借款人并申请法院强制执行追偿债务,法院判决后,可以申请查封、拍卖房产充抵债务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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