房子抵押给个人到期后怎么处理
房产纠纷
2023-12-23
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邵嘉澍律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
房子抵押给个人到期后需要及时还款，债务人没有偿还能力的可以与债权人进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
除此之外，双方可以协议以抵押房屋折价，同时债务人可以申请将抵押房屋进行转让、拍卖，以转让、拍卖房屋所得用于还款。
除此之外，双方可以协议以抵押房屋折价，同时债务人可以申请将抵押房屋进行转让、拍卖，以转让、拍卖房屋所得用于还款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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