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二手房过户注意事项

二手房过户注意事项

房产纠纷 2021-01-14 人浏览

律师解答

买二手房过户注意事项:
1、二手房屋的真正产权人和房屋是否存在权属争议;
2、房屋是否有存在权利负担;
3、二手房屋是否有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

法律依据


《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。  
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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