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婚前贷款买的房婚后还清贷款算共同财产吗

婚前贷款买的房婚后还清贷款算共同财产吗

离婚房产分割 2023-12-26 人浏览

律师解答

婚前贷款买的房婚后还清的,婚后还贷部分一般算夫妻共同财产。但是如果房子是一方婚前贷款,婚后用个人财产还贷,并且仅登记在自己名下的,就不属于共同财产,是登记方的个人财产。除非当事人之间有协议约定婚后所得归夫妻双方共同所有。
法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归夫妻共同所有,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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