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离婚房子过户手续去哪里办理

离婚房子过户手续去哪里办理

离婚房产分割 2024-01-08 人浏览
郑静华律师

郑静华律师

福建晋秦律师事务所

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律师解答

离婚房子过户手续先要到房子所在地公证机关办理析产公证。如果有离婚判决书的话就无需办理公证。然后，到房子所在地的交易中心办理转绘；再次，到房管局办理免征契税申请；最后，再到房产交易中心办理析产登记手续并缴交登记费。办理完以上手续后，即可领取新的房产证。
夫妻双方应当共同去办理房子过户手续。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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