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小区绿化带改成停车位是否违规行为

小区绿化带改成停车位是否违规行为

小区物权 2024-01-11 人浏览

律师解答

小区绿化带改成停车位是违规行为。变更小区绿化带原有的设计方案,必须取得规划部门的批准,经过业主大会的表决通过
私自更改小区绿化带为停车位的,物业已构成违约,应对业主承担违约责任,同时小区绿化带属于城市绿化区,未经批准改为停车位应当依法受到行政处罚

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百三十二条
民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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