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土地转让需要缴纳哪些税费

土地转让需要缴纳哪些税费

土地纠纷 2024-01-26 人浏览
徐炜律师

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江苏博爱星律师事务所

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律师解答

土地转让需要缴纳的税费有：
1.按合同成交价格缴纳1%的个人所得税；
2.按合同成交价格缴纳0.05%的印花税；
3.按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税；
4.按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；
5.按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。

法律依据

《中华人民共和国印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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