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子女房产过户父母费用怎么算

子女房产过户父母费用怎么算

离婚房产分割 2024-02-23 人浏览
凌灿伟律师

凌灿伟律师

四川黎明律师事务所

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律师解答

子女把房产过户给父母的费用计算如下：
一、契税：根据房屋面积和具体情况，按照房屋价格的3%缴纳契税。
二、测绘费：根据房屋面积和具体情况，按照每平米1.36元的标准缴纳测绘费。
三、权属登记费及取证费：一般在150元左右。
四、无偿赠与需要签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。然后凭房屋所有权证、赠与合同等材料办理公证手续，然后办理房屋所有权转移登记手续。最后，赠与人将房屋交付受赠人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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