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抵押贷款的房子还不起了怎么办

抵押贷款的房子还不起了怎么办

房屋买卖 2024-03-21 人浏览
李东辉律师

李东辉律师

金博大律师事务所

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律师解答

抵押贷款的房子还不起了，债务人应当积极与对方协商沟通，避免对方到法院进行起诉以免造成生活上不必要的麻烦。
债务人可以与债权人协商延期偿还或者分期偿还，办理贷款展期。
双方协议不成的，债权人可以向人民法院提起诉讼，申请法院执行债务人名下财产，折价或拍卖、变卖清偿债务。

法律依据

《贷款通则》 第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。
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