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父亲房屋过户给儿子流程

父亲房屋过户给儿子流程

房屋产权 2024-04-10 人浏览
李东辉律师

李东辉律师

金博大律师事务所

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律师解答

父亲房屋过户给儿子的流程如下：
1.签订转让、赠与合同或提供继承公证书；
2.父子签字，提交申请材料；
3.到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单；
4.缴纳税费领取完税凭证，办理产权变更登记。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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