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抵押他项权证多久出来

抵押他项权证多久出来

抵押担保 2024-05-08 人浏览

律师解答

当事人以不动产进行抵押的,他项权证可能会在七日内出来,具体要根据实际情况确定
他项权证是在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书,该证书可以保障他项权人的利益不受到产权人的影响。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》 第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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