遭遇一房多卖购房者怎么办理
房产纠纷
2024-05-10
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陈岳荣律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
遭遇一房多卖，购房者可以主张撤销合同，同时可以要求开发商支付违约赔偿金。
在房屋买卖交易过程中，具有虚构事实、隐瞒真相的情况，进行签订、履行合同的过程，不履行房屋交付和过户义务，携款潜逃拒不退还购房款并造成实际损失后果的，构成合同诈骗罪，依法追究刑事责任。
在房屋买卖交易过程中，具有虚构事实、隐瞒真相的情况，进行签订、履行合同的过程，不履行房屋交付和过户义务，携款潜逃拒不退还购房款并造成实际损失后果的，构成合同诈骗罪，依法追究刑事责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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