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买房首付按揭流程

买房首付按揭流程

房屋买卖 2024-05-10 人浏览
陈岳荣律师

陈岳荣律师

浙江万申佳律师事务所

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律师解答

买房首付按揭流程如下：
1.双方签订购房合同，交付首付款；
2.审核贷款资质，签订贷款协议；
3.双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；
4.办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；
5.领取过户回执，等待银行放款。

法律依据

《贷款通则》 第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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