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租地合同到期所建房屋怎么办

租地合同到期所建房屋怎么办

房屋租赁 2024-05-10 人浏览

律师解答

租地合同到期,所建房屋归出租人所有。承租人在租赁的土地上建造房屋,房屋可以归承租人使用,但在合同到期后,房屋无法转移,一般须归还给出租人。
租地合同有约定的,按约定处理房屋,没有约定的,双方可以协商处理,协商不成的,可以向法院起诉解决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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